คู่มือสำหรับมือใหม่สนใจซื้อขายอสังหาฯคู่มือสำหรับมือใหม่สนใจซื้อขายอสังหาฯ
การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ฟังดูเป็นเรื่องไกลตัวและยากที่จะทำความเข้าใจกับหลายๆ คนที่กำลังต้องการซื้อขายทรัพย์สินเหล่านี้ แต่ในความเป็นจริงแล้วอสังหาริมทรัพย์หรือการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องใกล้ตัวมากกว่าที่คิดและสร้างผลตอบแทนได้ไม่ต่างจากธุรกิจรูปแบบอื่น ซึ่งการจะซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ให้ได้ประสิทธิภาพมากที่สุดจะขึ้นอยู่กับปัจจัยเหล่านี้ สภาวะเศรษฐกิจ สภาพเศรษฐกิจในแต่ละช่วงเป็นปัจจัยหลักสำคัญที่ส่งผลกับราคาอสังหาริมทรัพย์ เมื่อเศรษฐกิจอยู่ในช่วงขาขึ้น ราคาของอสังหาริมทรัพย์ก็จะแพงขึ้นตามไปด้วย ซึ่งในช่วงสภาวะเศรษฐกิจแบบนี้เหมาะจะเป็นช่วงเวลาสำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์ ในทางกลับกัน เมื่อสภาวะเศรษฐกิจอยู่ในช่วงตกต่ำ ราคาของอสังหาริมทรัพย์ก็จะต่ำตามไปด้วย และนักลงทุนก็จะเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลานี้ การสร้างรายได้บนอสังหาริมทรัพย์ การสร้างเงินของอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่ค่อนข้างมีความเสี่ยงและใช้เวลานานกว่าการลงทุนรูปแบบอื่นอยู่ในระดับหนึ่ง ดังนั้นผู้ลงทุนหรือเจ้าของควรใช้กลยุทธุ์อื่นๆ ในการสร้างเงินจากอสังหาริมทรัพย์ของตน เช่น การทำธุรกิจบนอสังหาริมทรัพย์หรือการปล่อยเช่าขึ้นอยู่กับรูปแบบของอสังหาริมทรัพย์ เพื่อสร้างรายได้ในระยะยาวเมื่ออิงจากอายุขัยของอสังหาริมทรัพย์แล้ว สามารถมีอายุได้ถึง 50 ถึง 100 ปี กล่าวโดยสรุปคือ การทำธุรกิจบนอสังหาริมทรัพย์ก็เป็นอีกทางเลือกสร้างรายได้ระยะยาวเมื่อเปรียบเทียบกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์แบบระยะสั้นแล้วมักตอบโจทย์มากกว่าสำหรับผู้ลงทุน ซึ่งประเภทของอสังหาริมทรัพย์กับการทำธุรกิจเพื่อสร้างรายได้ มีดังนี้ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็น